Cercare casa è uno dei momenti più importanti nella vita di una persona e la fase di ricerca è molto delicata. Sono molti i fattori che andranno considerati e che non dovranno essere sottovalutati se non si vuole correre il rischio di andare incontro a brutte sorprese. Ricercare la casa giusta per le nostre esigenze non è facile e bisogna cercare di raccogliere tutta una serie di informazioni utili evitando di farci trasportare unicamente dall’entusiasmo. Sono anche importanti innovazione ed ecosostenibilità: il confronto delle tariffe luce è sicuramente un’ottima soluzione; tuttavia, se la casa è stata progettata per ridurre gli sprechi e per poter contare su tutta una serie di misure innovative, il risparmio non è solo garantito, ma anche maggiore. Vediamo ora quali sono 5 aspetti che proprio non dovremo sottovalutare quando cerchiamo la casa dei nostri sogni:
Posizione ed esposizione
Il primo aspetto che dovremo considerare quando cerchiamo la casa ideale è quello della posizione e dell’esposizione dell’immobile. Si consiglia dunque di prendersi il proprio tempo per studiare la zona d’interesse e magari appurare che non siano stati pianificati dei lavori di riqualificazione nei paraggi. Sarà utile anche verificare la presenza nei dintorni di fermate dei mezzi pubblici e di negozi di prima necessità. Altro aspetto che conviene appurare prima di acquistare la nostra nuova casa è quello dell’esposizione. Dovremo quindi verificare l’esposizione dell’immobile rispetto al sole. Una buona esposizione è essenziale per il benessere domestico in quanto ci consentirà di vivere in un ambiente correttamente illuminato e quindi di risparmiare sui costi di illuminazione e riscaldamento. Se possibile sarebbe meglio optare per case con esposizione a sud per fruire al meglio dei raggi solari nella bella stagione.
Le condizioni interne della casa
Può sembrare banale ma uno dei fattori che dovremo considerare nell’acquisto di una casa è sicuramente la condizione degli interni. Sarà quindi assolutamente essenziale verificare che gli impianti siano a norma e prendere visione dell’ambiente domestico così da sapere subito se sono necessari dei lavori. Il consiglio è quello di verificare anche lo stato degli infissi e della pavimentazione così da farsi subito un’idea dell’entità dei lavori necessari e regolarsi di conseguenza sul prezzo della casa. E’ importante ispezionare l’interno con tutta l’attenzione possibile così da individuare eventuali infiltrazioni o altri problemi che dovranno essere risolti.
Motivo della vendita
Se vogliamo minimizzare il rischio di acquistare una casa non adeguata ai nostri bisogni e se non vogliamo fare i conti con brutte sorprese future è importante appurare il motivo che ha indotto i precedenti proprietari a vendere l’immobile che ci interessa. Il consiglio è anche quello di capire la provenienza, ovvero appurare come l’attuale proprietario sia arrivato al possesso dell’immobile.
Condominio e vicinato
Anche questo punto potrebbe sembrare quasi banale al punto che molti non ci pensano. Dal momento che stiamo pianificando l’acquisto di un immobile però non bisogna lasciare niente al caso e occorre informarsi anche sul vicinato e sulla situazione all’interno del condominio. Ad esempio è assolutamente necessario capire se sono stati previsti dei lavori straordinari in quanto sono sempre a carico del proprietario attuale e non del futuro acquirente dell’immobile.
Regole condominiali
Prima di acquistare un immobile è anche necessario informarsi sul regolamento condominiale. In alcuni casi infatti l’esistenza di regole specifiche potrebbe impedire di realizzare lavori e di modificare gli ambienti a proprio piacimento. Il consiglio è quindi quello di studiare con grande attenzione il regolamento condominiale così da mettersi al riparo da ogni possibile sorpresa futura.
Infine, non meno importante, prima di acquistare casa potrebbe essere una buona idea verificare con i diversi operatori internet ed energia la copertura. In questo caso basteranno solo pochi secondi in quanto sarà sufficiente inserire l’indirizzo della casa nel sito dei principali operatori così da verificare subito l’effettiva copertura e le soluzioni disponibili nella zona.