Nel panorama urbano contemporaneo, la direzione dell’abitare non guarda più solo in orizzontale. Le nuove esigenze abitative, l’ottimizzazione degli spazi e le politiche di rigenerazione edilizia stanno riscrivendo una tendenza architettonica precisa: valorizzare ciò che è già costruito, puntando verso l’alto.
Un esempio concreto di questo approccio è il lavoro svolto da realtà come Sanseverino Costruzioni, che a Milano si occupa del recupero e della trasformazione di sottotetti e volumi tecnici in veri e propri spazi abitabili, su misura per il vivere contemporaneo.
Dallo skyline alla soglia di casa: l’architettura si verticalizza
La trasformazione urbana parte spesso da piccole intuizioni: i tetti piani diventano terrazze, i sottotetti diventano loft. In una città stratificata come Milano, e in tante metropoli europee, recuperare i volumi alti è diventato il modo più sostenibile per espandere l’abitare senza consumare nuovo suolo.
Oggi, ogni centimetro in quota rappresenta un potenziale abitativo, e le soluzioni progettuali valorizzano inclinazioni, luci zenitali e viste urbane, integrandole con design d’interni intelligenti e materiali innovativi.
Sottotetti, ex solai, piani alti: i nuovi confini della casa
L’idea di casa si è evoluta: non più un insieme di stanze chiuse da muri perimetrali, ma uno spazio modulare, dinamico, aperto alla luce e alla verticalità. I piani alti, una volta trascurati o relegati a funzioni tecniche, diventano oggi spazi preziosi da recuperare con sensibilità progettuale.
Soffitti inclinati, travi a vista, finestre a tetto: elementi che, se ben gestiti, creano atmosfere uniche, intime e luminose. È una nuova estetica dell’abitare, in dialogo costante con l’identità dell’edificio e con l’evoluzione delle esigenze familiari.
Recupero edilizio: tra sostenibilità e valorizzazione
Riqualificare i piani alti non è solo una scelta di stile, ma anche un gesto di sostenibilità urbana. Recuperare significa riutilizzare, isolare meglio, ridurre i consumi, migliorare la classe energetica dell’edificio. Un vantaggio per chi ci abita e per la città stessa.
Inoltre, questo tipo di intervento rappresenta un importante valore economico: una superficie prima inutilizzabile diventa pienamente abitabile, aumentando la metratura reale e il valore commerciale dell’immobile.
Milano come laboratorio del costruito
Milano è una città che non può più crescere lateralmente, ma può riscoprire il potenziale verticale del proprio tessuto edilizio. Il regolamento edilizio comunale ha già previsto specifiche possibilità di recupero dei sottotetti, incentivando una trasformazione intelligente e mirata.
Qui entra in gioco l’esperienza di imprese come Sanseverino Costruzioni, capaci di gestire non solo l’intervento edilizio, ma anche la progettazione su misura, le pratiche autorizzative e il dialogo con vincoli architettonici, condominiali e paesaggistici
Architettura sartoriale: ogni piano alto è un pezzo unico
Uno degli aspetti più affascinanti del recupero dei volumi in quota è la personalizzazione estrema. A differenza delle nuove costruzioni in serie, ogni sottotetto o piano tecnico recuperato è un “pezzo unico”: diversi i volumi, la luce, la vista, il contesto architettonico.
Questa unicità favorisce progetti di architettura d’interni altamente su misura, dove funzionalità e identità si incontrano in soluzioni creative: soppalchi, librerie a parete, percorsi verticali, micro-ambienti fluidi.
Abitare in alto è una scelta di visione
Il recupero dei piani alti non è una moda passeggera, ma una risposta architettonica concreta e sostenibile alle nuove sfide dell’abitare. È un modo per riconciliarsi con lo spazio urbano, rispettare l’esistente, e al contempo sognare in verticale.
Chi sceglie oggi di abitare, o investire, nei volumi alti non sceglie solo una casa, ma una visione abitativa contemporanea: luminosa, intelligente, connessa al cielo e saldamente ancorata al futuro.